ライオンズヒルズ中十条

  • 東京都北区中十条一丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2%割安

販価
5,980万円
88.7万円/㎡
相場
6,102万円
90.5万円/㎡
2,810
5,005
7,199
9,394
AI査定結果
推定相場価格
6,102万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,005万円〜7,199万円
74.2万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズヒルズ中十条
5,980万円（88.7万円/㎡）/ 2階 / 67.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/095,980万円88.7万円2階 67.42㎡ 3LDK南西
2025/02/127,480万円91.8万円5階 81.51㎡ 3LDK+S南東
2024/10/037,980万円97.9万円5階 81.51㎡ 3SLDK南東
2023/08/266,450万円81.9万円4階 78.77㎡ 3LDK北東
2023/06/216,480万円82.3万円4階 78.77㎡ 3LDK北東
2023/05/236,980万円88.6万円4階 78.77㎡ 3LDK北東
2023/05/107,460万円94.7万円4階 78.77㎡ 3LDK北東
2022/10/015,980万円85.4万円2階 70.01㎡ 3LDK南東
2022/09/197,480万円95.6万円1階 78.25㎡ 2LDK+S東
2022/09/187,680万円98.1万円1階 78.25㎡ 2LDK+納戸×南東
2022/08/027,680万円98.1万円1階 78.25㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/06/247,680万円98.1万円1階 78.25㎡ 3LDK-
2022/03/226,280万円80.3万円1階 78.25㎡ 2LDK+S東
2021/10/255,490万円78.2万円2階 70.19㎡ 2LDK北東
2021/05/015,490万円78.2万円2階 70.19㎡ 2SLDK-
2020/11/124,580万円65.3万円2階 70.19㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09ライオンズヒルズ中十条
北区中十条一丁目
東十条駅7分 5,980万円88.7万円67.42㎡3LDK2階 / 5階建 南西2004年41戸RC
2024/11/05ライオンズマンション東十条第3
北区岸町二丁目
東十条駅5分 4,298万円82.8万円51.92㎡1LDK+S4階 / 5階建 東1999年28戸RC
2022/02/19ライオンズガーデン十条台
北区十条台一丁目
十条駅8分 5,980万円85.3万円70.1㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年48戸RC
2024/10/21ステージファースト東十条
北区東十条一丁目
東十条駅3分 5,600万円109.1万円51.33㎡2LDK7階 / 8階建 南東2009年35戸RC
2025/03/21ルピナス王子弐番館
北区王子二丁目
王子駅9分 5,480万円89.5万円61.26㎡3LDK6階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2025/01/08レクセル王子
北区十条台一丁目
王子駅11分 6,680万円87.4万円76.4㎡2LDK5階 / 7階建 西2007年85戸RC
2025/04/15グランシティユーロパレス王子
北区王子四丁目
王子神谷駅7分 5,390万円97.3万円55.38㎡2LDK3階 / 6階建 西2006年24戸RC
2020/10/23ブレシア東十条レジデンス
北区東十条二丁目
東十条駅6分 4,580万円68.7万円66.67㎡3LDK3階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2025/03/22東十条ダイヤモンドマンション
北区東十条二丁目
東十条駅4分 5,880万円74.2万円79.24㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年20戸SRC
2025/05/04ヴェルビュ十条壱番館
北区上十条一丁目
十条駅3分 8,980万円107.3万円83.71㎡3LDK+S10階 / 12階建 南2001年38戸SRC
2025/05/08グローリオ十条
北区上十条一丁目
十条駅2分 5,980万円104.8万円57.08㎡2LDK5階 / 11階建 北西2001年72戸SRC
2022/12/29ヒルズ王子本町
北区王子本町二丁目
王子駅8分 5,780万円94.3万円61.29㎡2LDK+S3階 / 6階建 東2003年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、北区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は北区の平均と比較して9.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積57.42㎡〜77.42㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+28.8%
北区
97.7万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ中十条
所在地東京都北区中十条一丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩7分
築年月2004年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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